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 花蓮酒廠西北側地上權案 第二次招商


(記者黃秀麗台北報導)臺灣菸酒公司主辦之「花蓮酒廠西北側土地設定地上權案」第一次招商已於107年10月3日截止投標，因無人投標，菸酒公司隨即宣布流標。經重新檢討招商條件後，於今日（107年12月4日）再度辦理公告招商，預計於12月20日(星期四)在臺北文創大樓(臺北市信義區菸廠路88號6樓)舉辦招商說明會，並於108年1月11日截止投標，歡迎各界踴躍出席並參與投標。

本案基地位於花蓮市美崙地區之花蓮酒廠內，鄰近七星潭風景區，本次招商面積為59,955平方公尺（約18,136.39坪），土地使用分區為產業用地（二），可建築面積約為12,876平方公尺（約3,895坪），總樓地板面積約為29,293平方公尺（約8,861坪），換算建蔽率為21.47%、容積率為48.86%，可作為住宿及餐飲、其他教育服務業、創作及藝術表演業。

為推動臺灣菸酒公司自有資產活化，並促進地方經濟發展，期望藉由民間豐富多元的創意構想，將酒廠內閒置土地開發使用，打造花蓮全新觀光地標，與當地共榮發展。

本次設定地上權存續期間為50年，可續約1次，最長年限為20年，權利金底價新臺幣6千6百萬元，可分2期繳納。土地租金以當期公告地價之5.5%計算；其他有關本案件之投標人資格及投標規範等詳細內容，請詳閱本案投標須知。

投標須知洽購：

請於108年1月10日前（上午9時至下午5時）向臺灣菸酒股份有限公司行政處（臺北市中正區南昌路一段4號，聯絡電話：02-23214567分機304）購買，每份工本費新臺幣貳佰元整，逾期不予受理。

招標文件釋疑申請：

若投資人對本案投標文件內容有疑義時，可於107年12月25日下午5時前，以書面方式送達臺灣菸酒公司申請釋疑。

投標截止期限：

本案投標文件請以專人或掛號郵寄方式，於108年1月11日上午9時50分以前送達或寄達「100臺北市中正區南昌路一段4號，臺灣菸酒股份有限公司行政處」，逾期寄達或送達者不予受理，原件退回。

招商說明會時間及地點：

時間：107年12月20日（星期四）下午2時

地點：臺北文創大樓6樓會議室（臺北市信義區菸廠路88號6樓）

招商各項資訊及說明會報名，請洽高力國際估價及諮詢服務部古健輝協理（02）8722-8698、陳曾詮副理（02）8722-8692。(自立晚報2018/12/3)







 【A股上市潮】比郭董還厲害 這家台企早就在A股掛牌


日月光董事長張虔生說，「日月光是在A股掛牌最早的台灣企業，現在鴻海已運用大陸的政策要在對岸上市，未來日月光有新的機會也會密切注意，看看哪些行業，或是哪些部門可以切割到大陸掛牌。」

張虔生口中提到「在A股掛牌最早的台灣企業」，指的正是日月光旗下的子公司環旭電子。2009年，張虔生以189億元的代價併購國內上市公司環電，將從事主機板製造的環電轉型為控股公司，並將大部分業務轉到環旭，3年後，環旭電子改往上海A股掛牌上市，如今，環旭市值高達人民幣271億元（約新台幣1255億元）。「以環旭目前的市值來看，張虔生等於不花一毛錢就吞下環電，還多賺了1000多億元。」讓資深投資圈人士讚嘆。

「張虔生在環電一役中嘗到甜頭，對於赴陸掛牌已經很有經驗了，合併矽品以後再來一次，一點也不奇怪。」更何況，日月光在中國有十多家子公司以及工廠，矽品在中國蘇州和福建也都有廠。「像FII一樣，張虔生隨便整一整就可以整出一家子公司，在中國A股上市。」投資圈人士笑著說。

而且，日月光本身所處的半導體產業，正好是大陸官方積極擴張的新產業，在台灣，除了晶圓代工龍頭台積電、IC設計龍頭聯發科之外，日月光是另一個台灣的半導體之光。


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